Ngày 8.10, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản liên quan đến dự án xây dựng nghĩa trang cát táng tập trung tại xã Long Châu, huyện Yên Phong.
Công văn được gửi đến các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông Vận tải, UBND huyện Yên Phong đề nghị xác minh, làm rõ về việc giao, cho thuê đất đầu tư hạ tầng giao thông dự án nghĩa trang xã Long Châu, huyện Yên Phong có biện pháp xử lý (nếu có).
Động thái trên của UBND tỉnh Bắc Ninh bắt nguồn từ phản ánh của người dân về việc dự án trên chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa được giao đất nhưng chủ đầu tư đã ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc mua bán mộ phần tại dự án.
Như trường hợp của chị H.T.P.A (quê Bắc Giang), tháng 7.2024, chị có ký hợp đồng giá trị 142 triệu đồng với Công ty Cổ phần Công viên tâm linh Bảo Lạc (Công ty Bảo Lạc) – chủ đầu tư, để mua mảnh đất mộ phần rộng 4,26m2, tại dự án xây dựng nghĩa trang cát táng tập trung xã Long Châu (Yên Phong, Bắc Ninh).
Chị P.A cho biết, trước khi ký hợp đồng, công ty có cam kết về tính pháp lý của dự án và tiến độ bàn giao đất. Việc mua bán này Công ty Bảo Lạc cụ thể bằng 2 hợp đồng: Hợp đồng tư vấn dịch vụ và hợp đồng đặt cọc.
Theo đó, Công ty Bảo Lạc yêu cầu thanh toán trước 60% giá trị hợp đồng, số tiền còn lại thanh toán theo tiến độ. Với hợp đồng đặt cọc, chị P.A thanh toán số tiền 21.690.000 đồng vào tài khoản Công ty Bảo Lạc, còn hợp đồng tư vấn, chị được hướng dẫn chuyển khoản 63.990.000 đồng cho một tài khoản cá nhân của tên V.T.H.
Chị P.A cho biết, sau khi ký hợp đồng mua đất mộ phần trên, gia đình chị tiếp tục tìm hiểu để mua thêm đất cho phần mộ gia tộc. Lúc này, gia đình chị được tư vấn mua mộ phần rộng 210m2 cũng tại dự án trên.
Ngày 20.7, gia đình chị được chuyển 2 hợp đồng (một hợp đồng tư vấn dịch vụ, một hợp đồng thỏa thuận đặt cọc) đã có chữ ký của Tổng Giám đốc Công ty Bảo Lạc và đã được đóng dấu.
Lúc này, chị thắc mắc về việc không chuyển tiền vào tài khoản công ty, thì người tự nhận tên là Trần Đình Quân, Giám đốc kinh doanh dự án xin rút lại hợp đồng với gia đình và xin ký vào một dịp khác khi dự án đầy đủ pháp lý.
Ngày 23.7, chị nhận được chuyển khoản từ Công ty Bảo Lạc và tài khoản V.T.H gửi hoàn trả số tiền chị đã thanh toán khi ký hợp đồng trước đó.
Chị P.A tiếp tục tìm hiểu và được biết, dự án trên chưa có quyết định giao đất, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng đã thuyết phục khách hàng ký hợp đồng mua bán. Bức xúc trước sự việc trên, chị P.A đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ các thông tin phản ánh.
Dự án xây dựng nghĩa trang cát táng tập trung tại xã Long Châu, huyện Yên Phong được UBND tỉnh Bắc Ninh cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (lần đầu) cho Công ty Bảo Lạc vào ngày 14.5.2021.
Hiện dự án này đã chậm tiến độ và đang trong quá trình xin gia hạn chủ trương đầu tư.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, dự án xây dựng nghĩa trang cát táng tập trung tại xã Long Châu chưa đủ điều kiện giao dịch mua bán do chưa hoàn thiện các thủ tục cần thiết.
