Gần 1.000 hộ dân kỳ vọng, Công ty Bách Đạt An sẽ hoàn thành đúng tiến độ 3 dự án mà UBND tỉnh Quảng Nam gia hạn để sớm ra sổ đỏ.
UBND tỉnh Quảng Nam vừa đồng ý điều chỉnh tiến độ thực hiện 3 dự án trọng điểm do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư, gồm Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside.
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng cho các diện tích còn lại sẽ phải hoàn tất trước tháng 6/2025. Đây là bước quan trọng nhằm tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo của các dự án. Dự kiến, đến tháng 12/2025, các dự án phải hoàn thành toàn bộ, nghiệm thu và đưa vào khai thác sử dụng.
Công ty CP Bách Đạt An có trách nhiệm phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát và đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư cũng cần đề xuất phương án cho diện tích còn lại, đặc biệt là đối với hạ tầng khung đô thị và giao thông kết nối, đồng thời áp dụng mọi biện pháp cần thiết để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực;
Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án. Trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì tổ chức đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, lập hồ sơ, thủ tục báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, cho ý về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500).
Tuy nhiên phải đánh giá rõ nguyên nhân, lý do không hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, dự kiến phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết, đối chiếu với các quy định của pháp luật liên quan về điều kiện điều chỉnh quy hoạch, đánh giá tác động của việc điều chỉnh quy hoạch đến các đối tượng bị ảnh hưởng.
Công ty phải xây dựng kế hoạch, lộ trình, tiến độ cụ thể (bao gồm cả tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và triển khai thi công, huy động phương tiện, vật tư, máy móc thiết bị, kế hoạch thời gian thực hiện các hồ sơ, thủ tục, kế hoạch bố trí nguồn lực tài chính theo yêu cầu,…) để triển khai thực hiện các dự án đảm bảo tiến độ.
UBND Thị Xã Điện Bàn khẩn trương chỉ đạo các phòng ban và đơn vị liên quan phối hợp với chủ đầu tư để giải quyết các vướng mắc trong công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, đồng thời đôn đốc tiến độ thi công. Nếu đến tháng 6/2025 công tác này vẫn chưa hoàn tất, thị xã sẽ rà soát và đề xuất hướng xử lý phù hợp theo Kế hoạch số 1892/KH-UBND.
Sở Tài nguyên và Môi trường có nhiệm vụ hướng dẫn và tạo điều kiện cho chủ đầu tư và UBND thị xã Điện Bàn trong việc thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai; đồng thời rà soát các quy định pháp luật để đảm bảo việc thực hiện đúng quy định hiện hành và báo cáo kịp thời các vướng mắc phát sinh.
Trước đó, tháng 8/2024, chủ đầu tư đã nộp tiền thuế, nợ thuế, nộp 15 tỷ đồng để phục vụ công tác đền bù giải phóng mặt bằng, nộp hơn 8 tỷ đồng ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án. Theo đó, Công ty CP Bách Đạt An được phục hồi giấy phép đăng ký kinh doanh.
Việc gia hạn tiến độ cho 3 dự án là một chuyển biến tích cực trong việc giải quyết các vấn đề tồn đọng, bảo vệ quyền lợi của 1.000 người dân mua đất, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của đô thị mới tại Điện Nam – Điện Ngọc.
UBND tỉnh yêu cầu các bên liên quan cần tích cực phối hợp để hoàn thành các mục tiêu đã đề ra.
Thu Hằng
